Bulgaristan'da emeklilik: emekliler için oturma izni
AB dışından bir emekli, aldığı emekli maaşına dayanarak Bulgaristan'da yaşayabilir. Şartları, belgeleri, süreleri, devlet harçlarını ve ailenizi nasıl getireceğinizi açıklıyoruz.
Devamını okuMakaleler ve analizler
Bulgaristan'da göç, şirket kuruluşu ve gayrimenkul üzerine hukuki makaleler — Sofya'daki Global Lex Consulting hukuk bürosundan pratik bilgiler.
Tüm makaleler
Bulgaristan'da limited şirket (OOD/EOOD) kurma: 2026 tam rehberi
Limited şirket (OOD/EOOD), Bulgaristan'da iş yapmak için en yaygın hukuki biçimdir. Süreci adım adım, avro cinsinden sermayeyi, vergi rejimini ve tescil sonrası yükümlülükleri ele alıyoruz.
Oku
Bulgaristan'da taşınmazların yargısal taksimi
Bulgaristan'daki bir taşınmazın paydaşları gönüllü taksimde anlaşamazsa herhangi biri mahkemeye başvurabilir. Davanın iki aşamasını, paylı mülkiyette zamanaşımını ve paylaştırma mekanizmalarını inceliyoruz.
Oku
İstihkak davası: Bulgaristan'da mülkiyet hakkının korunması
Biri mülkünüzü işgal etmiş ve çıkmayı reddediyorsa başlıca hukuki yol Mülkiyet Kanunu md. 108'deki istihkak davasıdır. Koşulları, zamanaşımını, tazminatı ve icrayı inceliyoruz.
Oku
Tüketici kredisi sözleşmelerinde batıl hükümler
Bulgar kısa vadeli kredi sözleşmelerindeki cezai şart, faiz ve temerrüt tazminatı hükümleri sıklıkla ahlaka aykırılık nedeniyle batıldır. Mahkemelerin ölçütlerini ve Yargıtay'ın bağlayıcı içtihadını inceliyoruz.
Oku
Ön sözleşmenin kesin sözleşme ilan edilmesi
Ön sözleşmenin taraflarından biri kesin sözleşmeyi yapmayı reddederse diğeri mahkemeden sözleşmenin kesin ilan edilmesini isteyebilir. md. 19, f. 3 davasının koşullarını ve alıcının tam ödeme yapmadığı durumda Yargıtay içtihadını inceliyoruz.
Oku
İmar Kanunu md. 16 kapsamında ayrıntılı imar planları
Bulgar hukuku, bir arsanın planlama süreciyle sınırlarını değiştirebileceği bir mekanizma öngörür. md. 16 kapsamındaki ayrıntılı imar planlarının kapsamını, hukuki sonuçlarını ve pratik etkilerini inceliyoruz.
Oku
Yeni Gerçek Kişilerin İflası Kanunu: analiz ve sonuçlar
4 Temmuz 2025 tarihli 54 sayılı Resmî Gazete'de yayımlanan Gerçek Kişilerin İflası Kanunu uzun süreli bir boşluğu doldurdu: Bulgaristan, kapsamlı bir kişisel iflas rejimi olmayan tek AB üye devletiydi.
Oku
Dijital göçebe: Bulgaristan'da oturma izni
Bulgar hukuku, “dijital göçebe” olarak adlandırılan kişiler için özel bir uzun süreli oturma gerekçesi öngörür. AB dışındaki bir işveren için uzaktan çalışan ve ülkeye yerleşmek isteyen yabancılara yöneliktir.
Oku
Yatırım yoluyla Bulgaristan'da daimi oturma izni
Bulgar hukuku daimi oturma iznini doğrudan edinmek için birkaç yatırım gerekçesi öngörür. Bunlar sürekli fiziksel bulunma şartı olmadan süresiz bir statüye götürür ve beş yıl sonra Bulgar vatandaşlığının yolunu açar.
Oku
Yabancı şirketin ticari temsilciliği aracılığıyla oturma izni
AB dışı vatandaşlar için Bulgaristan'da en sık kullanılan oturma yollarından biri, yabancı bir şirketin ticari temsilciliğinin Bulgaristan Ticaret ve Sanayi Odası'na kaydettirilmesidir. Rejim ticari varlığı yasal statüyle birleştirir.
Oku
Yabancıların Bulgaristan'da oturma gerekçeleri
Bulgaristan'da uzun süre kalmak isteyen yabancıların uygun bir gerekçeye ve oturma iznine ihtiyacı vardır. Bulgar hukuku birkaç rejim öngörür; doğru olanı seçmek başarılı bir süreç için kilit önemdedir.
Oku
Bulgaristan'da mülk edinen yabancılar için oturma izni
Bulgar hukuku, belirli bir yasal değerin üzerinde gayrimenkul edinen yabancıların uzun süreli oturma izni almasına izin verir. Bu gerekçe gayrimenkul yatırımını ülkede yasal statüyle birleştirir.
OkuBulgar soyu nedeniyle vatandaşlığa kabul yoluyla Bulgar vatandaşlığı
Bir üstsoy akraba aracılığıyla kanıtlanan Bulgar soyundan gelen kişiler, kolaylaştırılmış vatandaşlığa kabul yoluyla Bulgar vatandaşlığı edinebilir. Süreç, akrabalık bağının kanıtlanmasını yetkili makamların aidiyete ilişkin ek değerlendirmesiyle birleştirir.
OkuBulgar Vatandaşlığı Kanunu md. 39 uyarınca Bulgar vatandaşlığının tespiti
Bir kişi bir ebeveyn aracılığıyla doğuştan Bulgar vatandaşıysa ancak bu hiç resmen belgelenmemişse, basitleştirilmiş bir vatandaşlık tespit süreci kullanılabilir. Vatandaşlığa kabulden daha kısa ve odaklıdır.
Oku
Bulgaristan'da yaşayan yabancılar için aile birleşimi
Bulgaristan'da yasal olarak ikamet eden bir yabancı aile birleşimi talep edebilir. Süreç, yakın akrabaların ana başvuru sahibinin statüsüne bağlı bir statüyle ülkeye yerleşmesini sağlar.
Oku
AB Mavi Kart: yüksek nitelikli istihdam
AB Mavi Kart, AB dışından yüksek nitelikli uzmanlar için tasarlanmış bir oturma ve çalışma iznidir. Oturma hakkını elverişli koşullarda işgücü piyasasına erişimle birleştirir.
Oku
Bulgar vatandaşının aile üyesi olarak oturma izni
Bir Bulgar vatandaşının eşi veya Bulgar bir çocuğun ebeveyni olan yabancı bu gerekçeyle Bulgaristan'da oturma hakkına sahiptir. Süreç genel göç rejimine göre kolaylaştırılmıştır ve beş yıl sonra daimi oturmaya götürür.
Oku
Oturma ve çalışma: tek izin
Bulgaristan'da hem oturmak hem çalışmak isteyen bir yabancı, çoğu durumda iki rejimi tek bir süreçte birleştiren tek izin alabilir.
Oku
Ticaret Kanunu değişiklikleri ve avronun kabulü
Avronun Bulgaristan'da kabulü ticari şirketleri doğrudan etkiler: sermaye, muhasebe ve bir dizi kurumsal belge yeni para birimine uyarlanmalıdır.
Oku
Yabancı olarak Bulgaristan'da gayrimenkul satın alma
Yabancılar Bulgaristan'da gayrimenkul edinebilir, ancak arazi için anayasal kısıtlamalar vardır. İşlemin doğru yapılandırılması kritik önemdedir.
Oku
Gayrimenkul işlemlerinde hukuki inceleme
Satın almadan önce hukuki inceleme ilanda görünmeyen riskleri — takyidatlar, tartışmalı mülkiyet veya imar sorunları — ortaya çıkarır.
OkuBu kategoride makale yok.
Hukuki bir sorunuz mu var?
Durumunuza özel danışmanlık için bizimle iletişime geçin.
Danışmanlık randevusu alın