Казуси от практиката

Предизвикателство

Трима съдружници от различни държави искаха да създадат дружество в България, без да пътуват до страната.

Решение

Подготвихме учредителните документи, организирахме регистрацията в Търговския регистър чрез пълномощно и съдействахме за дистанционно откриване на банкова сметка.

Резултат

• Регистрирано дружество без присъствие в страната
• Открита фирмена банкова сметка
• Дейността стартира по график

Предизвикателство

Чуждестранен инвеститор желаеше да получи разрешение за продължително пребиваване на основание вложение в българско дружество.

Решение

Анализирахме приложимото правно основание, подготвихме пълния пакет документи и осъществихме представителство пред компетентните органи.

Резултат

• Издадено разрешение за пребиваване
• Уреден статут на членовете на семейството
• Ясен план за подновяване

Предизвикателство

Клиент с дългогодишно пребиваване в страната искаше да придобие българско гражданство по натурализация.

Решение

Проверихме изпълнението на законовите условия, подготвихме и подадохме молбата и съпровождахме клиента през цялото производство.

Резултат

• Подадена изрядна и пълна молба
• Проследено производство до приключване
• Минимум забавяния по преписката

Предизвикателство

Чуждестранен купувач желаеше да придобие имот в София и се нуждаеше от сигурност, че сделката е чиста от тежести.

Решение

Извършихме пълна правна проверка на имота и продавача, изготвихме предварителния и окончателния договор и съдействахме при изповядване на сделката.

Резултат

• Сделка без правни тежести и рискове
• Защитени интереси на купувача
• Прехвърлена собственост в срок

Предизвикателство

Дружество получи ревизионен акт на НАП с допълнително начислени задължения и санкции.

Решение

Анализирахме акта, изготвихме мотивирана жалба със съответните доказателства и представлявахме клиента в производството.

Резултат

• Намалени установени задължения
• Отпаднали наложени санкции
• Изяснена данъчна позиция за в бъдеще

Предизвикателство

Служител беше уволнен без законно основание, а работодателят отказа да изплати дължимите обезщетения.

Решение

Подготвихме иск до съда с всички необходими доказателства и проведохме процесуалното представителство пред съдебните инстанции.

Резултат

• Признато незаконно уволнение
• Присъдено обезщетение в полза на клиента
• Спечелено дело пред съда

Предизвикателство

Българско дружество с чуждестранно участие желаеше да наеме дългосрочно промишлен имот от държавно предприятие по реда на търг с явно наддаване.

Решение

Подготвихме пълния пакет тръжни документи и учредихме пълномощно за представителство на управителя. Явихме се като пълномощници на търга и наддавахме от негово име и за сметка на дружеството. След спечелване съставихме договор за наем за 3-годишен срок и приемопредавателен протокол за предаване на владението. Впоследствие съдействахме за привеждане на помещенията в съответствие с изискванията за пожарна безопасност и изготвихме документацията за безопасни условия на труд.

Резултат

• Спечелен търг и сключен договор за наем за 3 години
• Владението на промишления имот предадено с приемопредавателен протокол
• Помещенията приведени в съответствие с нормите за пожарна безопасност
• Изготвена документация за безопасни условия на труд

Предизвикателство

Дружество от отбранителната промишленост, осъществяващо дейност в България, имаше нужда от ключови инженери-специалисти — двама от Украйна и един от Русия — за обезпечаване на производствената си дейност.

Решение

Проведохме процедурата по издаване на синя карта на ЕС и за тримата специалисти — подготовка на документацията, проверка на квалификационните изисквания и представителство пред компетентните органи.

Резултат

• Издадени три сини карти на ЕС
• Двама специалисти от Украйна и един от Русия снабдени с разрешение за пребиваване и работа
• Дружеството обезпечено с необходимите ключови кадри за дейността си

Предизвикателство

Руски граждани, пребиваващи в България от 2023 г. на основание пенсионери, се оказаха в невъзможност да превеждат пенсията си от Русия в България. До изтичане на разрешението им за пребиваване оставаха едва 4 дни — основанието трябваше спешно да бъде сменено.

Решение

В рамките на 4 дни подготвихме пълния пакет документи за промяна на основанието за пребиваване — от пенсионери към инвеститори в недвижим имот — и проведохме процедурата пред Дирекция „Миграция". След успешното й приключване инициирахме процедура за събиране на семейство.

Резултат

• Основанието за пребиваване сменено от пенсионери към инвеститори в недвижим имот
• Разрешение за пребиваване издадено преди изтичане на предишния статут
• Успешно проведена процедура по събиране на семейство

Предизвикателство

Клиент, продаващ бизнеса си във Франция, желаеше да се премести с цялото си семейство в България. Имаше нужда от цялостна правна и данъчна оценка — от определяне на данъчния му статут до преструктуриране на холдинга, придобиване на имот и уреждане на статута на пребиваване.

Решение

Изготвихме правно становище относно статута му на местно лице за данъчни цели в България, обхвата на данъчното облагане и предимствата при разпределяне на дивиденти между дружества в ЕС. Учредихме дружество в България и апортирахме дяловете от френския холдинг в новото дружество. При преместването асистирахме с покупката на апартамент на дружеството и снабдяването на клиента и членовете на семейството му с разрешение за пребиваване.

Резултат

• Изготвено правно становище по данъчния статут и оптималната корпоративна структура
• Учредено дружество в България; дялове от френски холдинг апортирани в него
• Закупен апартамент на дружеството
• Издадени разрешения за пребиваване за клиента и членовете на семейството му

Предизвикателство

На клиента беше издадено разрешение за събиране на семейство от Дирекция „Миграция". Въпреки наличието на валидно разрешение, българското консулство в Истанбул отказа да издаде виза тип D, необходима за влизане в страната.

Решение

Обжалвахме постановения отказ пред Административен съд — София-град, като изложихме, че при налично разрешение за събиране на семейство консулството не разполага с дискреция да откаже визата.

Резултат

• Отказът за издаване на виза тип D отменен от Административен съд — София-град
• Дадени задължителни указания на консулството в Истанбул за издаване на виза тип D

Предизвикателство

Дирекция „Миграция" постанови отказ за издаване на разрешение за продължително пребиваване и работа по чл. 24и ЗЧРБ, като прие, че представените свидетелства за съдимост не са действителни и не отразяват реални факти и обстоятелства.

Решение

Обжалвахме отказа пред Административен съд — София-град, оспорвайки правната и фактическата им обоснованост. След потвърждаване на нашата позиция подадохме касационна жалба пред Върховния административен съд.

Резултат

• Отказът признат за незаконосъобразен от Административен съд — София-град
• Решението потвърдено от Върховния административен съд
• Дадени задължителни указания на Дирекция „Миграция" за издаване на разрешение за пребиваване и работа

Предизвикателство

Клиент сключи договор за поръчка с брокер за намиране на недвижим имот, в който беше предвидено, че ако впоследствие не сключи окончателен договор за покупко-продажба на избрания имот, брокерът може да задържи платеното капаро като неустойка. При прочит на договора установихме, че клаузата е неравноправна по смисъла на Закона за защита на потребителите — предвиждала несъразмерна санкция единствено в тежест на потребителя, без насрещно задължение на брокера при неизпълнение от негова страна.

Решение

Уведомихме брокера писмено, че клаузата противоречи на ЗЗП и е нищожна, поради което задържането на капарото е без правно основание. Посочихме, че при отказ да върне сумата ще бъдем принудени да предявим иск, което ще доведе до допълнителни съдебни разноски за него. В подкрепа на позицията представихме съдебна практика по идентични случаи между потребители и брокери на недвижими имоти.

Резултат

• Постигнато извънсъдебно споразумение между клиента и брокера
• Платеното капаро върнато в пълен размер
• Избегнато съдебно производство и свързаните с него разноски и забавяне