Eşya hukuku
Ayni hakların hukuki korunması — Bulgaristan'da mülkiyet, sınırlı ayni haklar, paylı mülkiyet ve Tapu Sicili kayıtları.
Eşya hukuku, kişiler ile taşınır ve taşınmaz şeyler arasındaki ilişkiyi düzenleyen medeni hukukun temel bir dalıdır. Global Lex Consulting bu alanda tam kapsamlı hukuki hizmet sunar.
Avukatlarımız mülkiyet hakkının edinilmesi, kullanılması ve korunması, sınırlı ayni hakların (intifa, üst hakkı, irtifaklar) kurulması ve kullanılması, paylı mülkiyet rejimi ve eşler arası mal ortaklığı konularında danışmanlık ve temsil hizmeti verir.
Paydaşlar, mirasçılar ve üçüncü kişiler arasındaki mülkiyet uyuşmazlıklarının yargısal taksim ve istihkak davaları dahil çözümünde de uzman destek sağlarız.
Çalışmamız neleri kapsar
- Taşınmaz edinimi ve devrinde danışmanlık ve hukuki destek
- Sınırlı ayni hakların (intifa, üst hakkı, irtifak) kurulması ve korunması
- Paylı mülkiyetin ve eşler arası mal ortaklığının taksimi
- Mülkiyetin korunması için istihkak ve elatmanın önlenmesi davaları
- Mülkiyet hakkının tespiti davaları
- Taşınmazın hukuki durumunun ve Tapu Sicili kayıtlarının doğrulanması
- Kazandırıcı zamanaşımı ve mülkiyet uyuşmazlıklarının çözümü konusunda danışmanlık
Bu alanda bir sorunuz mu var veya hukuki desteğe mi ihtiyacınız var?
Danışmanlık randevusu alınSıkça sorulan sorular
- Bulgaristan'da mülkiyet ile intifa hakkı arasındaki fark nedir?
- Mülkiyet hakkı (право на собственост) bir malı zilyetlikte bulundurma, kullanma, semerelerinden yararlanma ve üzerinde tasarruf etme hakkı verir. İntifa hakkı (право на ползване) sınırlı bir ayni haktır — hak sahibi malı kullanabilir ve semerelerini toplayabilir ancak satamaz. İntifa hakkı kişiseldir, devredilemez ve hak sahibinin ölümüyle veya kararlaştırılan sürenin bitimiyle sona erer.
- Bulgaristan'da taşınmaz üzerindeki paylı mülkiyet nasıl sona erdirilir?
- Paylı mülkiyet (съсобственост), gönüllü taksim (paydaşlar arasında noter senedi) veya Hukuk Usulü Kanunu md. 341 uyarınca ortaklığın giderilmesi davası (иск за делба) ile sona erer. Yargısal taksimde mahkeme ya malı aynen böler (fiziken bölünebilirse) ya da açık artırmayla satışına karar verip bedeli paylar oranında dağıtır. Taksim isteme hakkından feragat edilemez ve zamanaşımına tabi değildir.
- Bulgaristan'da eşya hukuku konusunda nasıl hukuki destek alabilirim?
- +359 886 459 935 numaralı telefondan veya Office.GlobalLexConsulting@proton.me adresinden bize ulaşın. Durumunuz için ücretsiz ilk görüşme sunuyoruz.
Hukuki desteğe mi ihtiyacınız var?
Durumunuzla ilgili ücretsiz ilk görüşme için bize ulaşın.
Danışmanlık randevusu alın