Derechos reales
Protección jurídica de los derechos reales: propiedad, derechos reales limitados, copropiedad e inscripciones en el Registro de la Propiedad de Bulgaria.
Los derechos reales son una rama fundamental del derecho civil que regula la relación de las personas con las cosas, muebles e inmuebles. Global Lex Consulting ofrece una gama completa de servicios en este ámbito.
Asesoramos y representamos en todo lo relativo a la adquisición, ejercicio y defensa de la propiedad, la constitución y ejercicio de derechos reales limitados (usufructo, derecho de superficie, servidumbres), la copropiedad y la comunidad de bienes matrimonial.
También resolvemos conflictos de propiedad entre copropietarios, herederos y terceros, incluso mediante la división judicial y la acción reivindicatoria.
Qué incluye nuestro trabajo
- Asesoramiento en la adquisición y transmisión de inmuebles
- Constitución y defensa de derechos reales limitados (usufructo, superficie, servidumbres)
- División de la copropiedad y de la comunidad matrimonial
- Acciones reivindicatoria y negatoria en defensa de la propiedad
- Acciones declarativas de dominio
- Verificación de la situación registral y de las inscripciones en el Registro de la Propiedad
- Asesoramiento sobre usucapión y resolución de conflictos de propiedad
¿Tiene una consulta o necesita asistencia jurídica en esta área?
Reservar una consultaPreguntas frecuentes
- ¿Qué diferencia hay entre propiedad y usufructo en Bulgaria?
- La propiedad (право на собственост) da derecho a poseer, usar, disfrutar de los frutos y disponer del bien. El usufructo (право на ползване) es un derecho real limitado: el usufructuario puede usar el bien y percibir sus frutos, pero no venderlo. Es personal e intransmisible y se extingue con la muerte del usufructuario o al vencer el plazo pactado.
- ¿Cómo se divide la copropiedad de un inmueble en Bulgaria?
- La copropiedad (съсобственост) se extingue por división voluntaria (escritura notarial entre copropietarios) o por acción de división (иск за делба) del art. 341 del Código Procesal Civil. En la división judicial, el tribunal divide el bien en especie (si es divisible) o acuerda su subasta pública y reparte el precio según las cuotas. El derecho a pedir la división es irrenunciable e imprescriptible.
- ¿Cómo obtener ayuda jurídica en derechos reales en Bulgaria?
- Contáctenos en el +359 886 459 935 o en Office.GlobalLexConsulting@proton.me. Ofrecemos una primera consulta gratuita sobre su caso.
¿Necesita asistencia jurídica?
Contáctenos para una primera consulta gratuita sobre su caso.
Reservar una consulta