İnşaat ve imar hukuku
Yapı ruhsatları, İmar Kanunu kapsamındaki retlere itiraz, inşaat sözleşmeleri ve inşaat sektörü uyuşmazlıklarında hukuki destek.
İnşaat ve imar mevzuatı, her inşaat projesi için uyulması zorunlu çok sayıda usul ve teknik şart içerir. Global Lex Consulting bu karmaşık alanda uzman hukuki destek sağlar.
Yatırımcılara, müteahhitlere ve mülk sahiplerine yapı ruhsatı, ayrıntılı imar planı değişikliği, iskân süreçleri ve kaçak yapıların yasallaştırılması konusunda danışmanlık veririz.
Ayrıca proje ve inşaat sözleşmelerinde — hazırlık, müzakere ve bunlardan doğan uyuşmazlıklarda temsil — destek sağlarız.
Çalışmamız neleri kapsar
- Yapı ruhsatı alınması konusunda danışmanlık
- İnşaat belgelerinin verilmemesine itiraz
- Ayrıntılı imar planı değişiklik süreçleri
- İnşaat, proje ve müellif denetimi sözleşmeleri
- İskân (kullanma izni) süreçleri
- Kaçak yapıların yasallaştırılması
- İmar planlamasına ilişkin davalar
Bu alanda bir sorunuz mu var veya hukuki desteğe mi ihtiyacınız var?
Danışmanlık randevusu alınSıkça sorulan sorular
- Bulgaristan'da yapı ruhsatı reddine hangi gerekçelerle itiraz edilebilir?
- Yapı ruhsatı reddine, yazılı kararın tebliğinden itibaren 14 gün içinde idare mahkemesinde itiraz edilir. Geçerli gerekçeler: İmar Kanunu'na aykırılık, yetersiz gerekçe, usul hataları veya onaylı ayrıntılı plandan sapma. İtiraz kabul edilirse idare ruhsatı yeniden vermek veya süreci kanuna uygun olarak tekrarlamak zorundadır.
- Bir Bulgar inşaat sözleşmesi yatırımcıyı korumak için neleri içermelidir?
- İyi hazırlanmış bir inşaat sözleşmesi şunları içermelidir: kesin teknik şartname ve belgeler, gecikme için cezai şartlı tamamlanma süreleri, kalite garantileri (2 sayılı Yönetmelik taşıyıcı elemanlar için 10 yıl, su yalıtımı/ısı yalıtımı ve ince işler için 5 yıl garanti öngörür), imzalı tutanaklı kabul usulleri ve garanti süresi bitene kadar sözleşme bedelinin %5–10'unun alıkonulması mekanizması.
- Bulgaristan'da inşaat hukuku konusunda nasıl hukuki destek alabilirim?
- +359 886 459 935 numaralı telefondan veya Office.GlobalLexConsulting@proton.me adresinden bize ulaşın. Durumunuz için ücretsiz ilk görüşme sunuyoruz.
Hukuki desteğe mi ihtiyacınız var?
Durumunuzla ilgili ücretsiz ilk görüşme için bize ulaşın.
Danışmanlık randevusu alın